부동산 투자와 관련하여, 여기서 찾을 수 있는 것보다 더 많은 것을 알 필요가 없다.

부동산 투자와 관련하여, 여기서 찾을 수 있는 것보다 더 많은 것을 알 필요가 없다.

부동산 투자와 관련하여, 여기서 찾을 수 있는 것보다 더 많은 것을 알 필요가 없다.

부동산에 투자하는 것은 돈을 벌기 위한 매우 인기 있는 선택인데, 불행히도 조심하지 않으면 손해를 볼 수도 있다.

당신이 경험이 많은 투자가든 초보자든, 이러한 함정에 대해 아는 것은 매우 도움이 될 수 있다.

방금 배운 내용을 적용하여 성공을 보장하십시오.

어떤 종류의 부동산에 투자하기 전에, 시장 분석과 그 부동산에 대해 철저히 조사하도록 하라.

지정된 영역에서 50 – 100개의 속성을 검토하고 스프레드시트를 사용하여 정보를 문서화하십시오.

이렇게 하면 각 재산의 장단점을 쉽게 가늠할 수 있을 것이다.

관련된 모든 사실의 스프레드시트를 보관하면 최선의 선택을 하는 데 도움이 될 수 있다.

부동산에 투자하기로 결정한 후에는 LLC 또는 기타 그러한 법인을 설립하십시오.

보호는 물론 앞으로의 모든 투자도 보호받을 수 있을 것이다.

또한, 당신은 어떤 일에서 사업을 할 때 세금 혜택을 받을 자격을 얻을 수 있을 것이다.

부동산에 있어서는 평판이 가장 중요하다는 것을 알아야 한다.

이 때문에 고객들에게 항상 정직하게 대해야 하고, 말하는 것을 지켜야 한다.

당신의 명성은 당신을 성공하게 하거나 빠르게 폐업하게 할 것이다.

집을 사기 전에 항상 검사를 받아라.

판매자가 검사 비용을 지불하겠다고 제안할 수도 있지만, 그들은 편견이 있는 사람을 이용할 수도 있다.

항상 당신이 개인적으로 신뢰하는 사람에게서 중립적인 보고서나 관찰을 받으세요.

투자하기 전에 부동산 관리에 투자할 시간이 있는지 확인하십시오.

세입자들이 가지고 있는 문제들은 시간이 많이 걸릴 수 있다.

관리 시간이 부족하다고 판단되면 담당자를 고용해 관리하도록 할 수 있다.

투자 목적으로 예비 부동산을 고려할 때 가치가 상승할 만한 것을 선택하도록 하라.

상업지구와 가까운 지역은 앞으로 더 많은 가치를 가질 수 있을 것이다.

가격이 얼마나 높이 평가될 것으로 기대되는지 생각해 보십시오.

임대 부동산을 살 때, 당신이 청구하는 임대료가 담보대출 전체를 커버할 것인지 확실히 하라.

이렇게 하면 기분이 좋아질 것이다.

임대료가 충분하지 않아서 월별 주택담보대출금을 감당하지 못하는 것은 정말 나쁜 일이다.

좋은 잡역부가 있으면 투자부동산을 살 때 그 과정이 수월해진다.

그렇지 않다면 터무니없는 수리비로 인해 당신의 긍정적인 현금흐름이 모두 소모된다는 것을 알게 될 것이다.

믿을 수 있는 잡역부는 또한 당신의 세입자들이 밤에 당신에게 덤벼들지도 모르는 긴급 수리를 다룰 수 있다.

전문 부동산 관리인을 고용하는 것에 대해 생각해 보라.

이것은 돈이 들겠지만, 보통 가치 있는 투자다.

부동산 관리를 하는 회사는 잠재적 임차인을 선별하여 비용이 많이 드는 수리를 처리할 것이다.

부동산 관리 회사를 이용하면 새로운 투자 부동산을 검색하는 데 더 많은 시간을 할애할 수 있다.

물론 당신은 당신의 포트폴리오를 카운티 주변의 부동산으로 다양화할 수 있지만, 좀 더 먼 곳을 찾아보는 것은 어떨까? 다음 카운티, 주 또는 심지어 해외까지? 그곳에 살고 있기 때문에 투자하기 위한 훌륭한 부동산들을 찾을 수 있는 좋은 기회가 있을 것이다.

적어도 거기서부터 시작해야지.

임대 부동산을 구입할 생각이라면 적격 임차인을 선별할 수 있는 부동산 관리자를 고용하는 것을 고려해 보십시오.

세입자가 믿을 수 있도록 해야 한다.

그렇지 않다면 투자금을 회수하려고 하는 많은 문제에 부딪힐 수 있다.

자세한 장부는 반드시 보관하십시오.

부기에서, 특히 시작할 때, 간단한 것들을 간과하는 것은 쉬운 실수일 수 있다.

그 밖에 걱정거리가 많다.

그러나 좋은 회계 관행은 중요하다.

지금 본 궤도에 오르면 나중에 수고를 덜 수 있다.

부동산 구입을 고려하고 있는 모든 분야의 정부를 조사하라.

대부분의 자치단체는 공식 홈페이지를 가지고 있다.

그곳에서 당신은 가까운 미래에 부동산 가격에 영향을 미칠 수 있는 적절한 세부사항들을 발견할 것이다.

성장하는 도시는 대개 훌륭한 투자다.

자신이 무엇을 하고 있는지 모르면 부동산의 함정이 많다.

나중에 문제가 발생하지 않도록 미리 학습하십시오.

부동산에서 성공하기 위해 이 조언들을 명심해라.

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